U pozadini glamuroznih najava o novom stadionu u Kranjčevićevoj ulici, vrijednom gotovo 50 milijuna eura, odvila se tiha i pravno sumnjiva operacija koja otvara ozbiljna pitanja o transparentnosti gradske uprave i poštovanju građana. Grad Zagreb, pod vodstvom Tomislava Tomaševića, proveo je neobičan zahvat – parcelaciju terena kojim je stvorio dvije uske trake zemljišta širine točno jednog metra, i to s obje strane budućeg stadiona.
Taj potez, iako formalno legalan, imao je jasnu svrhu: spriječiti vlasnike okolnih parcela da ulože bilo kakvu žalbu ili prigovor u postupku izdavanja građevinske dozvole. Jer, po važećem zakonodavstvu, pravo žalbe imaju isključivo neposredni susjedi. A kada ste vlastiti susjed – građani više ne postoje u postupku.
Stručnjaci s područja urbanizma i prava zgroženi su ovakvim manevrom. Smatraju da se radi o graničnom slučaju zloupotrebe pravnog okvira kako bi se izigrala svrha javnog savjetovanja i spriječila rasprava o projektu koji izravno utječe na svakodnevicu stanovnika kvarta.
Stanovnici Trešnjevke ogorčeni su. Njihovi prigovori o buci, prometnom kolapsu i smanjenju kvalitete života ignorirani su upravo zahvaljujući tom „čarobnom metru“ kojim je Grad zatvorio vrata svakoj raspravi. Dodatno, Grad je već ranije kupovao nekretnine oko stadiona za izdašne iznose, a sada je potpuno blokirao ikakvo vanjsko uključivanje u proceduru.
Stadion će graditi austrijski Strabag za 47,46 milijuna eura. Projekt predviđa 11.163 sjedećih mjesta, parkiralište za 450 automobila, 16 autobusa i više od 600 bicikala, no to ne umanjuje dojam da se građane drži podalje, umjesto da ih se uključi.
Trešnjevka već godinama grca u problemima s parkiranjem, a ovaj projekt, umjesto da ponudi rješenje, samo dodatno pogoršava stanje. Stanovnici ističu da već sada troše i po pola sata u potrazi za slobodnim mjestom, dok planirani stadion donosi nove tisuće posjetitelja bez jasne strategije upravljanja prometom u kvartu koji je infrastrukturno prenapregnut. Iako se u planovima spominje 450 parkirnih mjesta, to je daleko ispod stvarnih potreba za sportske i koncertne događaje te svakodnevni život lokalnog stanovništva.
Uz prometne probleme, dodatno zabrinjava činjenica da se cijeli projekt u javnosti opisuje kao “rekonstrukcija”, čime se izbjegava otvorena rasprava o dozvolama i procedurama. No, stručnjaci upozoravaju: prema važećem Zakonu o gradnji, svaka značajnija rekonstrukcija — pogotovo ona koja mijenja kapacitet, izgled i funkciju objekta — zahtijeva građevinsku dozvolu. U ovom slučaju, dozvola nije nigdje transparentno objavljena, a upitno je je li uopće zatražena. Ovakvo zaobilaženje procedura dodatno produbljuje sumnju da se iza “rekonstrukcije” skriva novogradnja upitne zakonitosti.
U gradu koji se hvali transparentnošću, ovaj primjer pokazuje sasvim suprotno: kada javni interes postane prepreka, metar zemlje postaje oružje moći.
Izvori
Jutarnji list 1
24sata 2
Croatia Week 3
Telegram 4
Tportal 5
Narod.hr 6
Večernji list 7